01.06.2015 г. Рынок недвижимости постепенно приходит в себя

По сравнению с началом года, на который пришелся пик кризиса, спрос на квартиры растет. Но застройщики заявляют – показателей прошлых лет не догнать. Т. Антипкина: «По сравнению с прошлым годом у нас - упадок продаж. Энергетика поднялась, топливо тоже, материалы резко подорожали, арматура, например. Поэтому себестоимость строительства не изменится». Покупательская способность большинства напрямую зависит от политики банков, точнее, ставок ипотеки. На помощь приходит государство – не больше 12% годовых. Программа с господдержкой заработала с марта. Размер кредита для регионов – не более 3 млн. рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга – 8 миллионов.  Первоначальный взнос – 20%. В. Щелкунова: «Получить ипотеку с государственной поддержкой возможно до 1 марта 2016 года. На момент полного погашения кредита возраст клиента не должен превышать пенсионный – это 55 у женщин, 60 лет у мужчин». В якутском отделении Сбербанка число заявок на жилищные кредиты в мае в три раза превысили январские показатели. Е. Колесова: «Средняя цена за квадратный метр сейчас 63-70 тысяч рублей, в зависимости от типа застройки и района».  Правительство страны сделала еще один шаг для доступности жилья – создание Агентство жилищного развития. Структура займется развитием ипотечного кредитования. Российские эксперты прогнозировали падение цен на недвижимость во втором полугодии 2015. Тут якутский рынок несколько выпадает из общей тенденции – кошельки якутян, практически, не почувствуют снижения. Впрочем, в летний период ожидается рост продажи квартир на первичном рынке. Безусловно, не без помощи ипотеки.