Приватизация жилья, растянувшаяся на два десятилетия, выходит на финишную прямую

В столице до сих пор не оформлено в собственность 19% от общего жилого фонда. Владельцы этих квартир еще не взвесили все «за» и «против». С одной стороны, приватизированное жилье предоставляет человеку свободу выбора. Можно такую жилую площадь подарить, завещать или продать. Собственник также может «прописать» на свои «квадраты» любого человека. Но и тут кроются подводные камни. «А тут двояко, если деревянный дом, то пусть будет муниципальным, я считаю. А, если каменный, то, конечно, в собственность». По мнению экспертов, у приватизации есть два минуса. Первый заключается в том, что государство планирует ввести новый налог на недвижимость, и для приватизированных квартир он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. Второй – в том, что на плечи владельцев ложится бремя по обслуживанию дома. И. Гусева: «ЖЭУ не хочет ремонтировать. Приходится за свой счет. Тогда получается, что не очень выгодно». Процедура приватизации делится на три основных этапа: сбор документов, оформление договора и регистрация его в Росреестре. Если на последнее положено до двух недель, то на оформление договора срок до двух месяцев. Специалисты выделяют три основные причины, по которым люди не приватизируют жилье. Р. Алексеева: «Это семейные споры. Второе - это они надеются улучшить свои жилищные условия. И третье - это долги по коммунальным платежам». Если гражданин решил оформить квартиру в собственность, то сначала нужно обратиться в департамент жилищных отношений.