РИА планирует начать первые в Якутии земельные аукционы в рамках комплексного развития территорий
Региональный оператор КРТ (комплексное развитие территорий) в Якутии АО Специализированный застройщик "Республиканское ипотечное агентство" планирует организацию торгов на право реализации КРТ для дальнейшей передачи в субаренду готовых участков под застройку заинтересованным застройщикам. РИА является 100-процентно республиканским предприятием. В свою очередь, деятельность по реализации проектов КРТ ведется в рамках поручений Правительства Якутии.
В данный момент подготовлены для торгов два участка в квартале 2б, включенном в проект "Микрорайон Спортивный". Для их освобождения расселены 10 домов.
Генеральный директор АО СЗ "РИА" Лия Шайнурова подчеркнула, что подобная концепция работы позволит ускорить работу по переселению и застройке кварталов, где наиболее высокое количество ветхого и аварийного жилья.
Для застройщиков участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории позволит решить сразу несколько дорогостоящих моментов. Снимается необходимость выплаты инфраструктурного сбора, так как в проекте КРТ предусмотрено строительство социальных объектов.
Для "Микрорайона Спортивный" уже разработана комплексная схема инженерного обеспечения территории (КСИОТ), а также получено федеральное финансирование техприсоединения, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Расселение и снос ветхих и аварийных домов также берет на себя АО СЗ "РИА". Полученные средства от аукционов будут направлены на опережающее расселение аварийных домов на территориях, включенных в проекты КРТ.
"Для микрорайона Спортивный создан мастер-план, планируется разработка дизайн-кода для будущих домов. Уже сданы такие социальные объекты, как детский сад, спортивный зал. Силами РИА возводится первый 11-этажный дом. Задача поставлена Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным и Главой Якутии Айсеном Сергеевичем Николаевым по ликвидации ветхого и аварийного жилья в Якутске до 2030 года. РИА поручены самые большие объемы в этих планах. Совместная работа с другими застройщиками дает возможность РИА сосредоточиться именно на расселении непригодных для жизни домов. Таким образом будет сформирована система, где доходы от аукционов стимулируют новое строительство и дальнейшее развитие территорий", - отметила Лия Шайнурова.
Напомним, в 2025 году в Якутии введено 809,3 тысячи квадратных метров жилья — это рекордный показатель для республики. Положительная динамика сохраняется и в 2026 году: по итогам первого квартала введено 219,7 тысячи квадратных метров жилья.
Реализация мастер-плана ведётся в рамках подготовки к 400-летию столицы республики. Юбилейную дату город отметит в 2032 году. В апреле 2025 года Президент России Владимир Путин подписал указ о праздновании 400-летия Якутска на федеральном уровне.