Более 88 млн рублей выплатили дольщикам проблемных домов в Якутии

В Республике Саха (Якутия) продолжается работа по защите прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. По итогам 2025 года помощь в виде денежных выплат получили 80 человек. Общий объем поддержки составил 88,4 млн рублей.

Выплаты были предоставлены гражданам, включённым в региональный реестр пострадавших участников строительства. Речь идет о проблемных объектах самовольного строительства, в том числе связанных с деятельностью застройщиков ИП Битяй, "Теплосервис", ЖСК "Новый дом (Сана Дьиэ)" и других.

Работа по развитию жилищного строительства в регионе ведётся в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни", инициированного Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным, а также в соответствии с положениями Народной программы партии "Единая Россия", региональное отделение которой возглавляет Глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев.

В Якутии также внедряются дополнительные механизмы защиты граждан при строительстве индивидуального жилья. Как отмечают в региональном Министерстве строительства, одним из ключевых инструментов становится использование эскроу-счетов, позволяющих обеспечить сохранность средств граждан и повысить прозрачность рынка.

С 1 марта прошлого года вступили в силу изменения в законодательство, предусматривающие возможность применения эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов. В рамках этого механизма денежные средства граждан — включая первоначальные взносы, кредитные средства и меры государственной поддержки — размещаются на специальных банковских счетах и становятся доступными застройщику только после полного выполнения обязательств.

"Деньги, которые человек вложил в стройку — это первоначальный взнос, кредит, различные семейные капиталы и так далее — сохраняются в банке, а застройщик берёт кредит по льготной ставке либо строит за счёт собственных средств. И только после завершения строительства дома открывается счёт и появляется доступ к этим средствам. Поэтому я рекомендую тем, кто строится, применять только такие механизмы", — отметил министр строительства Республики Саха (Якутия) Виктор Романов.

Механизм эскроу-счетов предусматривает, что средства покупателей хранятся на защищённом счёте и перечисляются застройщику только после завершения строительства. В случае нарушения условий договора или возникновения проблем со строительством средства подлежат возврату гражданам, что существенно снижает риски для участников долевого и индивидуального жилищного строительства.