Айсен Николаев поручил ускорить расселение и строительство жилья в микрорайоне "Спортивный" Якутска

Айсен Николаев рассмотрел итоги финансово-хозяйственной деятельности Республиканского ипотечного агентства (РИА) за 2025 год и планы на 2026.

Глава Якутии распорядился активизировать расселение и строительство жилья в столичном микрорайоне "Спортивный", где в 2025 году были введены два социальных объекта — многофункциональный спортивный зал и детский сад. В 2026 году там будет продолжено строительство многоэтажного дома "2Б-2" на 9,8 тысяч кв. метров. Планируется расселить 16 аварийных многоквартирных домов общей площадью 9,5 тысяч кв. метров.

"Работа по строительству социальной инфраструктуры квартала уже активно идёт. Сейчас необходимо выходить на освобождение земельных участков и дальнейшую её застройку", – поручил Глава Якутии Айсен Николаев.

В рамках реализации новой концепции проекта планируется подготовить к застройке 7,7 гектаров территорий квартала "2Б" с градостроительным потенциалом в 108 тысяч кв. метров жилья для последующего вовлечения в проект комплексного развития территорий (КРТ) застройщиков Якутска. В планах на 2026 год — в тестовом режиме реализовать право КРТ на два земельных участка.

"В целом новая концепция должна придать динамику развитию "Спортивного" за счет вовлечения в проект заинтересованных застройщиков на подготовленные к застройке и обеспеченные всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой территории. В этом случае им не нужно будет оплачивать инфраструктурный сбор, который вводится в Якутске", — отметила генеральный директор РИА Лия Шайнурова.

В микрорайоне "Звёздный" города Якутска планируется ввести пять многоквартирных домов. Три из них монолитные, а два строятся из панелей, произведенных на модернизированном заводе Домостроительного комбината. В этом году в микрорайоне стартует строительство ещё четырех многоквартирных домов. В 2025 году РИА ввело в эксплуатацию один многоквартирный дом и продолжило строительство ещё шести в "Звёздном".

"Выражаю благодарность коллективу и руководству РИА за выполнение задач, которые были поставлены перед ними в 2025 году. Агентство активно занималось решением вопросов переселения из аварийного жилья, комплексным развитием территорий микрорайонов "Звёздный" и "Спортивный", реализацией крупных проектов в рамках мастер-плана города Якутска", – отметил Айсен Николаев.

Глава Якутии отметил важность того, что благодаря Республиканскому ипотечному агентству в столице не уменьшились объёмы строительства.

"Работа РИА должна дать серьёзный толчок строительной отрасли к выходу на плановые рубежи и дальнейшему её развитию, снижению себестоимости квадратного метра и увеличению количества вводимого жилья", – указал руководитель региона.

На мероприятии было отмечено, что предприятие развивается, занимается комплексным развитием территорий и вопросами, связанными с домостроением.

Так, ООО "РИА-Строй", дочерним предприятием РИА, в 2025 году запущено производство панелей на модернизированном Домостроительном комбинате. Годовой объем выпуска домокомплектов для строящегося жилья в 2025 году составил 7,5 тысяч кв. метров. На предприятии создано более 150 рабочих мест. В наступившем году поставлена задача снижения стоимости продукции за счет выхода на проектную мощность в 35 тысяч кв. метров жилья, уменьшения металлоемкости изделий, унификации проектов домокомплектов.

Также в 2026 году застройщик планирует начать программу малоэтажного строительства — запуск пилотного проекта малоэтажной квартальной застройки "Эко-квартал "Чэчир" в районе 6 км. Вилюйского тракта. Это будет 20 тысяч кв. метров жилья класса "Комфорт" с концепцией коттеджного поселка и развитой инфраструктурой.

"У нас задачи 2026 года понятны. В микрорайоне "Звездный" должны быть введены социальные объекты. В первую очередь — школа, которая должна стать одной из крупнейших в республике", – отметил Глава Якутии Айсен Николаев.

Напомним, в мастер-плане города Якутска, утверждённом Президентом России Владимиром Путиным, предусмотрено создание комфортной инфраструктуры для жителей нового микрорайона "Звёздный". Территория квартала составляет 68,5 гектаров. Согласно концепции комплексного развития территории квартала "Воинская часть", запланировано строительство 30 среднеэтажных многоквартирных домов (от 4 до 9 этажей) и двух жилых домов блокированной застройки с общей жилой площадью 264,8 тысяч кв. метров, в которых ориентировочно будут проживать около 11 тысяч человек.