Июль 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

 

 

FM Vesti

 

 

 

Rossia 24

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Прогноз погоды в городе Якутск

 

 

 

 

С 1 июля 2018 года вступают в силу изменения в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»

19.06.2018 г.

Закон вступил в силу в декабре 2004 года. С одной стороны этот закон помог многим гражданам приобрести жилье по выгодной цене, с другой стороны по вине недобросовестных застройщиков появился термин «обманутый дольщик». Поэтому депутатами внесены поправки в закон с целью защиты прав дольщиков. Требования к компаниям-застройщикам будут ужесточены. Е. Петрова: «Застройщик должен иметь 3-летний опыт в строительстве жилья, объем введенного жилья должен составлять не менее 10 тыс. кв.м. Исходя из этого, можно предположить, что на рынке строительства жилья останутся только крупные компании». Также застройщик будет получать разрешение на строительство лишь одного жилого дома, следующий проект имеет право начать только по завершению первого. С 1 июля 1,2% от стоимости каждой квартиры пойдет в фонд защиты прав дольщиков. Н. Дураева: «Требования очень жесткие, соответственно компаний останется мало. Застройщики жилья обязаны заниматься только строительством долевого жилья. До этого они параллельно выполняли и иные функции». Как эти изменения отразятся на стоимость жилья? Однозначного ответа нет. Возможно, из-за сокращения числа компаний цены вырастут. А может из-за убыстрения темпа работ упадут. Договора об участии в долевом строительстве будут действовать до следующего года. В 2019 году вступят в силу новые поправки, согласно которым застройщики перейдут на проектное финансирование. Это значит, что компании будут строить жилье за счет кредитов, а средства дольщиков, пока не получат в руки ключи от новых квартир, будут храниться в закрытых счетах.

 

 

Добавить комментарий

Сейчас 966 гостей онлайн
on-line on-line

news